Новости
Лишился того, на что рассчитывал
Текст: Дмитрий БОБЫЛЁВ.
Что делать продавцу недвижимости, если покупатель годами за нее не платит, хотя успел переоформить имущество на себя?
Суды общей юрисдикции, в том числе Верховный суд, много лет считали, что продавец может обратиться в суд лишь за уплатой долга и процентов. Но такое решение вряд ли поможет, если с покупателя и так нечего взять. В этом случае у продавца теперь есть альтернатива, которая действительно поможет восстановить нарушенное право. К такому выводу пришел Верховный суд.
Если покупатель недвижимости долго не платит, то продавец может расторгнуть договор и вернуть имущество через суд на основании п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса (поскольку в значительной степени лишился того, на что рассчитывал при заключении договора).